Sie wünschen sich moderne Arbeitsplätze mit internationalem Flair? Sie möchten vielversprechende Talente an einer zentralen Location an sich binden? Und Ihren Kunden Einzigartiges bieten? Dann ist es CENTRAL, dass Sie sich diese einzigartige Immobilie reservieren.
Die einmalige Geschäftsadresse mitten im pulsierenden Zürich
Total CENTRAL
Modern, nachhaltig, schweizweit einmalig: Im Herzen der Wirtschaftsmetropole Zürich erwartet Sie urbane Exklusivität – an absoluter Toplage, direkt beim Hauptbahnhof.
Moderne Architektur, individuelle Gestaltung
CENTRAL II ist ein markantes Gebäude in Neubauqualität. Das Gebäude wird bis auf den Rohbau ausgehöhlt und kernsaniert. Die Haustechnik und der Innenausbau werden in diesem Zuge vollständig erneuert. Die bestehende Fassade wird wiederverwendet und zusammen mit neuen Fenstern Teil einer energetisch optimierten, zukunftsweisenden Lösung.
Ihr Business auf mehr als 2'000 Quadratmetern
Das Gebäude besticht mit hohen, an drei Fassaden verglasten Räumen. Mit der Ausrichtung auf einen der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte erreicht das Haus höchste Visibilität. Eine Single-Tenant-Liegenschaft an dieser Lage ist ein absolutes Alleinstellungsmerkmal.
Die Preise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Dreimal einmalig: die Geschosstypen
Das Attikageschoss: exklusiv mit umlaufender Terrasse
Das hochwertige Office im obersten Stockwerk begeistert mit einer grosszügigen Raumhöhe und einem fantastischen Ausblick über die Stadt. Die vorgelagerte Dachterrasse bietet Platz für Lounges oder Begrünungen.
- Raumhöhe: 3 m
- Bürofläche: 184 m2
- Terrassenfläche: 88 m2
Die Regelgeschosse: nach Ihren Wünschen ausbaubar
CENTRAL II verfügt über vier Regelgeschosse, die nach nutzerspezifischen Layoutbedürfnissen ausgebaut und für unterschiedliche Arbeitswelten bespielt werden können. Eine geschossübergreifende Kombination ist möglich.
- 4 Stockwerke (1. OG bis 4. OG)
- je 284 m2 Bürofläche
- flexibel bespielbar
Das Parterre / Hochparterre: als repräsentatives Entrée
Die Stadt und CENTRAL II vereinen sich insbesondere im Parterre, das als Lobby, Eingangsbereich oder Rezeption dienen kann. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Eingangsgeschoss als Café oder Bar zu nutzen. Mit einer Wendeltreppe ist es mit dem Hochparterre und dem 1. Untergeschoss innerhalb der Mietfläche erschlossen.
- 430 m2 Fläche
- Gastro, Café oder Retail möglich
- inklusive Lagerflächen
Nachhaltigkeit und innovatives Bauen
Mit den Umbaumassnahmen wird eine energieeffiziente und nachhaltige Gebäudehülle erreicht und der CO2-Fussabdruck des Gebäudes massgeblich reduziert.
Ergänzende Massnahmen wie eine Photovoltaikanlage und ein innovatives Lüftungskonzept unterstützen ein Hauptziel des Projekts: die Nachhaltigkeit des runderneuerten Gebäudes. Durch die hohe Energieeffizienz mit minimalem Energieverbrauch leistet das integrale Low-Tech-Konzept einen Beitrag zur Energiewende.
Meilensteine
Die Planung des Prestigebaus CENTRAL II ist bereits weit fortgeschritten und wir freuen uns auf die nächsten Meilensteine. Die Baubewilligung liegt vor und mit den umfassenden Umbauarbeiten wird im Frühjahr 2025 gestartet.
Kontaktieren Sie uns
Das Team von H&B berät Sie gerne.
Consultant
Raphael Mangold
+41 44 250 52 05
Bereichsleiterin Vermarktung
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+41 44 247 72 30